თუ ცხოვრებაში აქამდე ბევრი სირთულე გამოგივლია, მაგრამ ბინის შეძენისთვის საჭირო პროცედურები არასდროს გაგივლია – ჩათვალე, რომ სირთულეების უმეტესობა საერთოდ არ გინახავს. სასურველი უბნის შერჩევა, შესაბამისი მოთხოვნების დაკმაყოფილება, საკმარისი რაოდენობის თანხა და სანდოობა – მიუხედავად იმისა, რომ ჩვენ გარშემო უამრავი ახალი საცხოვრებელი კომპლექსი შენდება, საბოლოო გადაწყვეტილების მიღება არც ისე მარტივია.
თუმცა, საქართველოს ბანკს აქვს შესაძლებლობა, გაგიმარტივოს პროცესები და რაც ყველაზე მთავარია, ზედმეტი ნერვიულობის გარეშე მიიღო ბინის შეძენის გადაწყვეტილება.
რას გთავაზობს საქართველოს ბანკი?
პირველ რიგში, ბინის შეძენისას ყველაზე მნიშვნელოვანია სასურველი ადგილის ან შესაბამისი კომპლექსის მოძებნა და ამისთვის ხშირ შემთხვევაში ადგილ-ადგილ, ქუჩა-ქუჩა სიარული გიწევს. თუმცა საქართველოს ბანკის საიტზე გამარტივებულად შეგიძლია ნახო სხვადასხვა დეველოპერის შეთავაზება, დაათვალიერო კონკრეტული ქალაქები, უბნები, გაფილტრო და მოძებნო შენთვის სასურველი კომპლექსი და დატოვო საკონტაქტო ინფორმაცია დეველოპერთან. ამით დაზოგავ დროს, ენერგიას და თუ ადრე უამრავ ადგილას დაგჭირდებოდა მისვლა, ახლა მხოლოდ ერთი ადგილით შემოიფარგლები, თანაც სახლიდან გაუსვლელად. და თუ გადაწყვეტილებას იქვე მიიღებ, პირდაპირ შეგიძლია საიტზე იპოთეკური სესხიც მოითხოვო.
გსმენია რამე გარანტირებული შენაძენის შესახებ?
ბინის ყიდვისას ხშირად ვფიქრობთ, როგორ კორპუსში ჯობია ყიდვა – ახალაშენებულში თუ ჯერ კიდევ მშენებარეში; ვერც იმას ვწყვეტთ მარტივად, რომელ კომპანიას ვენდოთ; არც ის ვიცით, სესხის აღება გვირჩევნია თუ პირდაპირი წესით გადახდა და სხვა უამრავი დეტალი, რაც შეძენის პროცესში თავს გვახსენებს. იმისათვის, რომ მარტივად გადავწყვიტოთ და მეტი სიმშვიდე ვიგრძნოთ, საქართველოს ბანკმა შექმნა პროდუქტი – გარანტირებული შენაძენი. არ აქვს მნიშვნელობა, ბინას იპოთეკური სესხით იყიდი, თუ სესხის გარეშე, ისარგებლე გარანტირებული შენაძენით და დაიცავი საკუთარი თავი გაუთვალისწინებელი შემთხვევებისგან. თუ მოხდება ისე, რომ სამშენებლო კომპანია შენს ბინას დათქმულ ვადაში ვერ ჩაგაბარებს, ბანკი უზრუნველყოფს სრულად დაიბრუნო ის თანხა, რაც კომპანიას გადაუხადე.
რა არის ამისთვის საჭირო?
მთავარია, ბინა საქართველოს ბანკის პარტნიორი დეველოპერებისგან შეიძინო, შემდეგ კი, ხელშეკრულების დადების საფუძველზე, ბანკი იღებს პასუხისმგებლობას, რომ შენი ბინა ზუსტად იმ ფორმით და იმ ვადებში ჩაგბარდება, როგორც კომპანიას ყიდვისას შეუთანხმდი. სიმშვიდე და დაცულობის შეგრძნება ნამდვილად გაამარტივებს ბინის ყიდვის ხანგრძლივ და დამღლელ პროცესს.
როგორ ვიქცევი, თუ საკმარისი რაოდენობის თანხა არ მაქვს?
საქართველოს ბანკი იპოთეკურ სესხს გთავაზობს. იპოთეკური სესხის მიზნობრიობა კი ძირითადად უძრავი ქონების შეძენა და/ან მისი რემონტი წარმოადგენს. ამისათვის, პირველ რიგში, საქართველოს ბანკის საიტზე უნდა გადაამოწმო, მაქსიმუმ, რა თანხის აღების უფლება გაქვს, შეავსო განაცხადი და მოითხოვო სესხი მარტივად. თანხის მოცულობიდან გამომდინარე, იპოთეკური სესხი ყველა სხვა საკრედიტო პროდუქტს შორის ყველაზე გრძელი ვადით გამოირჩევა და 20 წლამდე ვადითაა განსაზღვრული.
და ბოლოს, გახსოვდეს, რომ თუ ბინის შეძენას გადაწყვეტთ, უსაფრთხო და ნაკლებად რისკიანი პროცედურების გავლას საქართველოს ბანკი უზრუნველყოფს. აქ ყველაფერი გვაქვს იმისთვის, თავი იგრძნო დაცულად, შენაძენი კი გარანტირებულად ჩაგბარდეს.